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19#、26#、27#

215套住宅房源，全装修交付

整体备案均价20850元/平

备案总价区间在114-230万元

建筑面积段60.85-109.27平

1，保利时光印象花园最新一批房源的备案单价区间在18139.86-22238.19元/平；其中，单价2W以下的共计30套；

2，保利时光印象花园最新一批房源的整体备案均价为20850元/平，和其上批次房源的整体备案均价是一样的；

3，保利时光印象花园最新一批房源的产品均为18F小高层，全装修交付；

4，保利时光印象花园最新一批房源备案的房屋套型主力是2种，即，3房2厅1卫、3房2厅2卫。

3房2厅1卫：36套，总价区间在114-192万元；

3房2厅2卫：179套，总价区间在141-230万元；

5，保利时光印象花园最新一批房源的建筑面积段60.85-109.27平，其主力户型：

建筑面积89平，3房2厅1卫

建筑面积103平，3房2厅2卫

建筑面积109平，3房2厅2卫

直接来看一下保利时光印象项目本身。

保利时光印象，即苏地2020-WG-82号地块，位于苏州高新区（虎丘区）通安镇通浒路北侧、钱家园路东侧，是2021年1月25日，保利以总价214044.6539万元竞得，成交楼面价10207元/平。

当时该地块进入了一次性报价环节，有130家房企参与报价，中签率为0.77%。

项目占地面积104858.2平，总建筑面积299246.68平，容积率2.0，总户数1999户。

根据规划，项目拟建28栋11-18F住宅，其中，1栋11F洋房、2栋15F小高层、2栋16F小高层、4栋17F小高层、17栋18F小高层、2栋20F高层。

项目首批房源仅有4栋住宅，则还有24栋待售，买房人还是有一定的选择空间的。

项目的外立面为浅灰色真石漆、深灰色真石漆、浅灰色石材、玻璃、深灰色金属，其实一定上来说，项目的品质感还是不错的，毕竟成本投入较大。

保利时光印象，位于苏州高新区（虎丘区）通安镇通浒路北侧、钱家园路东侧，属于通安板块，同时也比较接近科技城。

周边界面来看，目前其实也比较成熟了。

北面：苏州高新区达善小学和住宅小区达善花园；

东面：通安镇政府；

南面：浒东运河；

西面：空地；

配套上来看，项目处于通安镇的核心区域，目前其实比较成熟了。

交通上面，小区南面有有轨电车2号线，小区距离通安站1.2公里，距离树山站约1.9公里。有轨电车2号线往东可到达苏州新区站，换乘3号线或6号线（在建）。

自驾上面，项目东面约4公里是沪霍线，可上中环北线和中环西线。南面约4公里则是太湖大道。

商业上面，项目东面就是通安镇政府，通安老街上各类生活配套也比较齐全，可以满足日常生活需要。

远一点的大型商业体上，北面有盛安商业广场和华通商业广场，南面则有在建设中的星悦里。

教育上面，北面就是小学和幼儿园，距离也是比较近的。

整体来看，项目的大型商业配套未来还是比较依赖科技城的，不过距离也不算特别远，自驾还是比较方便的。日常生活配套，目前也比较齐全了。

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